Il regime fiscale agevolato per i trasferimenti di immobili compresi in piani urbanistici particolareggiati (imposta di Registro all`1% ed Ipotecarie e Catastali in misura fissa) si applica a condizione che l`utilizzazione edificatoria avvenga, entro 5 anni dal trasferimento, ad opera dello stesso soggetto acquirente. Pertanto, la vendita dell`area ancora ``inedificata`` comporta la decadenza dalle medesime agevolazioni fiscali